张东教授在讲座开始时，给大家生动地分享了马三立《扔靴子》的相声故事，抛砖引玉地引出讲座的主题。在简介了房地产市场调控机理后，张东教授用详尽的数据资料给大家讲述了我国从1998年开始至今各个时期房地产市场供求失衡状况及其相应的调控政策，随后，张东教授总结点评了历年来“短期调需求，长期调供给”房价调控路线政策的实施情况，说明老调控路线突出主调需求特点，新调控路线则根据10年来需求调控为主不符合房地产市场规律的情况而转变为同时调供给、调外围、调需求，并着重对比解释了新老调控路线的变化，指出新调控路线更注重市场的作用、更注重长效机制的建立。张东教授还与大家分享了他研读《中共十八届三中全会关于全面深化改革若干重大问题的决定》的心得，指出房价调控路线转变集中体现在《中共十八届三中全会关于全面深化改革若干重大问题的决定》中的11个要点，并给同学们一一详细解读，认为对于房价调控而言，《中共十八届三中全会关于全面深化改革若干重大问题的决定》是“于无声处胜有声”。最后，张东教授给大家总结了房价调控路线转变的意义，指出调控路线转变会形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房供给格局。在互动提问环节中，张东教授对现场同学们的提问做出了耐心详细的回答，气氛和谐而幽默。